Жилищные споры
К нам часто обращаются клиенты с просьбой о помощи в разрешении жилищных споров. Данная категория дел весьма разнообразна и включает себя следующие случаи:
1. Граждане или организации обратились в уполномоченный орган за разрешением перевести жилое помещение в нежилое и наоборот. В случае получения отказа его можно обжаловать в судебном порядке. Разумеется, без квалифицированной юридической помощи не обойтись. Мы с удовольствием ее оказываем, помогая нашим клиентам преодолеть произвол чиновников.
2. Споры граждан и строительных организаций, вытекающие из заключенного договора на долевое строительство.
3. Иски о выселении или вселении в жилое помещение.
4. Иски о выселении из служебного помещения.
5. Редкой категорией жилищных споров являются иски о выкупе жилья для государственных или муниципальных нужд. Государство этим своим правом пользуется не часто, но случается, в результате чего возникают различные споры с собственниками недвижимости.
6. Иски об обжаловании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ТСЖ в последнее время весьма популярная форма управления делами в домах. Вместе с тем, принимаемые им решения не всегда отвечают интересам всех собственников жилья. В этом случае они имеют право обратиться в суд за защитой своих прав.
7. Иски о признании права пользования жилым помещением членами семьи собственника жилья, когда они перестают быть таковыми. Проще говоря, после развода супруг (а) утрачивают право проживать в квартире, которая принадлежит бывшим супругам. Однако очень часто идти ему (ей) просто некуда. Чтобы проживать на законных основаниях в квартире бывшего супруга, нужно получить соответствующее решение суда. Сделать это очень непросто, ведь закон не на вашей стороне. Но квалифицированный юрист всегда сможет повернуть его в пользу своего клиента.
8. Обжалование отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или снятии с такого учета.
9. Иски о «прописке». В нее входит все: и обжалование отказа в регистрации по месту проживания или нахождения, и иски о признании гражданина членом семьи нанимателя по договору социального найма и другие категории дел.
10. Иски о расторжении договора социального найма. Эта категория дел, разумеется, возбуждается не гражданином, ущемляя при этом права нанимателя.
11. Дела по выселению из квартиры собственника или нанимателя в связи с непровидением переустроенного и (или) перепланированного жилья в первоначальное состояние.
12. Дела об обжаловании отказа в согласовании перепланировки или переустройства.
13. Иные категории жилищных споров.
Как видим, случаи всевозможных жилищных споров весьма разнообразны. Объединяет их все два признака. Первый - они очень важны для граждан, ведь речь идет о самом ценном имуществе - жилье. Второй вытекает из первого: рисковать и пытаться разрешить их без квалифицированной помощи все равно, что входить в горную реку, не умея плавать - возможно, повезет, и останешься жив, но шансы невелики.
Право на жилище гарантируется конституционно. И лишить его в произвольной форме никто не может. В то же время Жилищным кодексом предусмотрена масса оснований для выселения из квартиры или иного жилого помещения. Для того чтобы не оказаться на улице и не лишиться столь значимого имущества, при возникновении любого жилищного спора сразу обращайтесь за помощью к нам. Квалифицированные специалисты возьмут решение всех ваших проблем на себя, и защитят ваши интересы.
Обратитесь к нам, и мы:
- - проконсультируем вас по всем вопросам жилищного законодательства;
- - осуществим обжалование действий всех органов власти, нарушающих ваши жилищные права;
- - напишем претензию, иск, запрос, жалобу и другое письмо в ваших интересах;
- - осуществим представительство ваших интересов в суде;
- - проведем правовую экспертизу договоров купли-продажи недвижимости, долевого строительства, аренды и т.д.,
- - окажем услуги при прохождении процедуры государственной регистрации договора купли-продажи и перехода прав на недвижимое имущество;
- - поможем подготовить весь пакет документов, необходимый для приватизации жилья, а также окажем иные услуги, связанные с этой процедурой;
- - предложим вам несколько вариантов возможного решения жилищного спора и его успешного разрешения,
- - окажем иные услуги по защите интересов представляемых нами лиц.
Мы обладаем большим опытом работы в данной области и готовы использовать его в ваших интересах!
Участие адвоката возможно как со стороны истца, так и ответчика.